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买房如何选区域? 合适最重要

2018-07-19 11:13:23来 源:上饶日报      评论:0点击:
买房如何选区域?合适最重要张水金 本报记者 黄珠慧子

  房地产

  新观察

  多年来,房子热销,让很多人不禁产生迷茫:“为什么要买房子?”大部分人想到的理由就是为了提高自己的生活质量、让家人过的很好。可是近些年房价一直在不断的上涨,很多人为了买房变成了房奴,或者找银行按揭,或者找亲戚朋友东挪西凑,如此一来,便背上了沉重的债务,生活质量没见提高反而下降了。如果房子买得好,住得舒服,心里倒也乐意,万一买了才发现各种不如意,那真的是有苦难言。那么我市哪里的楼盘最好?只能说是各有千秋,各取所需。

  年轻人买经开区新房是一个很好的选择。年轻人刚步入社会参加工作,收入尚低,事业刚起步收入、积蓄有限。目前我市经开区的房价总体来说偏低,每平米均价在5000元左右,适用于年轻人购房的一种类型,月供压力相对小。据了解,经开区内的远泉花园住宅售价在3990元-5600元每平米,商铺价格在13000元—14000元每平米;幸福里住宅售价是5900元每平米,商铺售价为6800元每平米;远泉绿城住宅区售价为4700元每平米,商铺价格略高于其它,在16000元每平米。

  30至45岁的青壮年人,建议选择较繁华地段。这个年龄段的人很多都已组建家庭,孩子需要上学,事业工作已经过了打基础的阶段,选择在繁华的市区是必要的,并且也有较高水平的支付能力,其中有相当一部分的比例是换房一族,为了改善而置业。据了解,万力时代住宅售价在13000元每平米,商铺在13000元至18000元;恒大名都郡庭住宅售价为12000元每平米,洋房售价为14000元每平米;友邦壹号公馆价格相对低一些,但每平米售价也在9000元至10000元间。

  下一代的教育问题,通常会成为家庭置业的决定性因素。如果有小朋友在3年内要上学,在经开区购房不是一个明智的选择。经开区虽然也在大力引进各种资源配套,但新的教育资源大多尚未发展起来。除了小孩的教育,赡养老人通常也是一个家庭购房的决定性因素。市区的嘈杂的快节奏生活容易让老人感到不适,城东片区的中航城、碧桂园天樾、香域半山等小区可以列入考虑范围,行政中心片区的万和九龙湖、奥林至尊、翰林华府等小区住宅售价都在每平米10000元以内,也是不错的选择。

  总的来说,房产是家庭中很大的一份开销,但不是全部,市民在购买房产的时候要着重自己的需求点。目前就各区而言,配套都在日趋完善,交通便利,环境优美。

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